18 Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°7 et de 2.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 347 mètres
- - Collège Léon Blum à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 533 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 18 Rue Jules Massenet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Massenet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Massenet se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -9.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
