7 Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 344 mètres
- - Collège Léon Blum à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 535 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -12.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
