9 Rue le Champ Dolent, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le Champ Dolent, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue le Champ Dolent, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier D.L.M. Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 503 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 221 mètres
Ventes au 9 Rue le Champ Dolent
Une vente a été recensée au 9 Rue le Champ Dolent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue le Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue le Champ Dolent, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Champ Dolent dans son marché local
Prix du 9 Rue le Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Rue le Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 9 Rue le Champ Dolent se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Champ Dolent par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue le Champ Dolent se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -32.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
