Rue de l’Aistre, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Aistre, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Aistre dans son marché local
Prix Rue de l’Aistre par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Aistre se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 32.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Aistre à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Rue de l’Aistre est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Aistre
Les ventes enregistrées Rue de l’Aistre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Aistre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1465 mètres
- - Collège Martin Luther King à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1641 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Aistre
Adresses Rue de l’Aistre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Aistre, classées par tranches de numéros.
