10 Rue le Coupe Oreille, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue le Coupe Oreille, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue le Coupe Oreille, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier D.L.M. Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue le Coupe Oreille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue le Coupe Oreille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue le Coupe Oreille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue le Coupe Oreille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue le Coupe Oreille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue le Coupe Oreille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue le Coupe Oreille dans son marché local
Prix du 10 Rue le Coupe Oreille par rapport à la voie
Sur Rue le Coupe Oreille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 10 Rue le Coupe Oreille se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue le Coupe Oreille par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue le Coupe Oreille se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -38.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
