13 Rue Léon Blum, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Léon Blum, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plaine de France.
3 niveaux - 15 logements - 1104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 384 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 13 Rue Léon Blum se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Blum se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -22.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
