3 Rue Léon Blum, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Léon Blum, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 114 mètres
- - Collège Léon Blum à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue Léon Blum se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Blum se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
