3 bis Rue Morillon, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Morillon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Rue Morillon, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 217 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 217 mètres
Ventes au 3 bis Rue Morillon
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Morillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Morillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Morillon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Morillon par rapport à la voie
Sur Rue Morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 bis Rue Morillon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Morillon par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Morillon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -16.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
