12 Rue Nouvelle, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Nouvelle, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 278 mètres
- - Collège privé ORT à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 278 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nouvelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Rue Nouvelle se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nouvelle se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -5.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
