4 Rue Nouvelle, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Nouvelle, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 268 mètres
- - Collège privé ORT à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 268 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 647 mètres
Ventes au 4 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 4 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nouvelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nouvelle se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -3.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
