13 Rue Signac, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Signac, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Signac, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier P.L.M. Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 701 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 248 mètres
Ventes au 13 Rue Signac
Une vente a été recensée au 13 Rue Signac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Signac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Signac dans son marché local
Prix du 13 Rue Signac par rapport à la voie
Sur Rue Signac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 13 Rue Signac se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Signac par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Signac se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -30.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
