4 Rue Victor Gouffé, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Gouffé, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Victor Gouffé, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 79 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 79 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Gouffé
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Gouffé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Gouffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Gouffé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Gouffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Gouffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Gouffé dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Gouffé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gouffé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Rue Victor Gouffé se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Gouffé par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Gouffé se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -18.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
