7 Ruelle des Patissiers, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Patissiers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m²0 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Ruelle des Patissiers, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 115 mètres
Ventes au 7 Ruelle des Patissiers
Une vente a été recensée au 7 Ruelle des Patissiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Patissiers dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Patissiers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Patissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 7 Ruelle des Patissiers se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Patissiers par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Patissiers se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
