5 Ruelle Dordet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Dordet, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Ruelle Dordet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Dordet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Dordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Dordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Dordet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Dordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Dordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Dordet dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Dordet par rapport à la voie
Sur Ruelle Dordet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 5 Ruelle Dordet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Dordet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Dordet se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -28.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
