12 Ruelle Huet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Huet, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Ruelle Huet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Huet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Huet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Huet dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Huet par rapport à la voie
Sur Ruelle Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 12 Ruelle Huet se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Huet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Huet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
