8 Sentier des Gobelins, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Sentier des Gobelins, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 541 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Gobelins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Gobelins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Gobelins dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Gobelins par rapport à la voie
Sur Sentier des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 8 Sentier des Gobelins se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Gobelins par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Gobelins se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 2.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
