Boulevard des caraïbes, 97122 Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des caraïbes, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des caraïbes dans son marché local
Prix Boulevard des caraïbes par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des caraïbes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 40.15 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des caraïbes à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé Boulevard des caraïbes est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des caraïbes
Les ventes enregistrées Boulevard des caraïbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard des caraïbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des caraïbes, classées par tranches de numéros.
