5 Impasse carmen, 97122 Baie-Mahault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse carmen, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse carmen, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Ganau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Calvaire à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse carmen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse carmen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse carmen dans son marché local
Prix du 5 Impasse carmen par rapport à la voie
Sur Impasse carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 5 Impasse carmen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse carmen par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse carmen se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 13.97 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 5 Impasse carmen à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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