4 Impasse de la sole, 97122 Baie-Mahault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la sole, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la sole, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ludger à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Mes tendres années à 1707 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la sole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la sole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la sole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la sole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la sole dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la sole par rapport à la voie
Sur Impasse de la sole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 4 Impasse de la sole se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la sole par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la sole se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 19 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 4 Impasse de la sole à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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