3 Impasse des cayes, 97122 Baie-Mahault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des cayes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°12.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des cayes, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chemins Vénus à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bragelogne à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des cayes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des cayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des cayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des cayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des cayes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des cayes par rapport à la voie
Sur Impasse des cayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Impasse des cayes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des cayes par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des cayes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 22.37 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 3 Impasse des cayes à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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