3 Impasse des eucalyptus, 97122 Baie-Mahault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des eucalyptus, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des eucalyptus, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Fonds Budan à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Mes tendres années à 1236 mètres
Ventes au 3 Impasse des eucalyptus
Les 2 ventes au 3 Impasse des eucalyptus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des eucalyptus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des eucalyptus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des eucalyptus dans son marché local
Prix du 3 Impasse des eucalyptus par rapport à la voie
Sur Impasse des eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Impasse des eucalyptus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des eucalyptus par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des eucalyptus se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 37.53 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 3 Impasse des eucalyptus à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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