1 Impasse des grillons, 97122 Baie-Mahault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des grillons, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 et de n°5.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des grillons, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Anthénor à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Calvaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des grillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des grillons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 Impasse des grillons se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des grillons par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des grillons se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 3.3 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 1 Impasse des grillons à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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