Impasse nestor nicolza, 97122 Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse nestor nicolza, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse nestor nicolza dans son marché local
Prix Impasse nestor nicolza par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse nestor nicolza se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 10.07 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse nestor nicolza à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé Impasse nestor nicolza est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse nestor nicolza
Les ventes enregistrées Impasse nestor nicolza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse nestor nicolza
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse nestor nicolza, classées par tranches de numéros.
