1 Rue camille gueppoid, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue camille gueppoid, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue camille gueppoid, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moudong Sud à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - BE HAPPY à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mathieu à 1447 mètres
- - L.I.S.E. à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue camille gueppoid
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue camille gueppoid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue camille gueppoid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue camille gueppoid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue camille gueppoid dans son marché local
Prix du 1 Rue camille gueppoid par rapport à la voie
Sur Rue camille gueppoid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Rue camille gueppoid se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue camille gueppoid par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue camille gueppoid se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 30.2 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue camille gueppoid à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue camille gueppoid est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
