Rue des balises, 97122 Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des balises, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 3 567 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue des balises
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des balises dans son marché local
Prix Rue des balises par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des balises se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 43.14 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des balises à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé Rue des balises est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue des balises
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des balises, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des balises
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 350 € au Rue des balises à Baie-Mahault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis