6 Rue des albatros, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des albatros, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 6 Rue des albatros, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Tamarinier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 670 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 501 mètres
- - Ecole maternelle Edinval Félix à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Andréa à 426 mètres
Ventes au 6 Rue des albatros
Les 2 ventes au 6 Rue des albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des albatros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des albatros dans son marché local
Prix du 6 Rue des albatros par rapport à la voie
Sur Rue des albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 6 Rue des albatros se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des albatros par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des albatros se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 9.08 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
