18 Rue des ixoras, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des ixoras, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°20 et du 4.24 % à celui du n°15.
À propos du 18 Rue des ixoras, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Convenance à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Baie-Mahault à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mathieu à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mathieu à 438 mètres
Ventes au 18 Rue des ixoras
Les 3 ventes au 18 Rue des ixoras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des ixoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des ixoras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des ixoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des ixoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des ixoras dans son marché local
Prix du 18 Rue des ixoras par rapport à la voie
Sur Rue des ixoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 18 Rue des ixoras se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des ixoras par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des ixoras se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 31.1 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
