14 Rue didier rotin, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue didier rotin, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue didier rotin, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Budan 3 à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baie-mahault 2 à 1582 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Baie-Mahault à 1534 mètres
- - Ecole maternelle privée Mes tendres années à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mathieu à 1534 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue didier rotin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue didier rotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue didier rotin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue didier rotin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue didier rotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue didier rotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue didier rotin dans son marché local
Prix du 14 Rue didier rotin par rapport à la voie
Sur Rue didier rotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 14 Rue didier rotin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue didier rotin par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue didier rotin se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 23.88 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue didier rotin à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 14 Rue didier rotin est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
