9 Rue patrick saint-éloi, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue patrick saint-éloi, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue patrick saint-éloi, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Élémentaire De La Jaille à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Bourg 2 Baie-Mahault à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 140 mètres
Ventes au 9 Rue patrick saint-éloi
Une vente a été recensée au 9 Rue patrick saint-éloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue patrick saint-éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue patrick saint-éloi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue patrick saint-éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue patrick saint-éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue patrick saint-éloi dans son marché local
Prix du 9 Rue patrick saint-éloi par rapport à la voie
Sur Rue patrick saint-éloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 9 Rue patrick saint-éloi se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue patrick saint-éloi par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue patrick saint-éloi se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 40.35 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue patrick saint-éloi à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue patrick saint-éloi est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
