89 Rue serge pernelle, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue serge pernelle, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°88 et du n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue serge pernelle, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chemins Fds Budan à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Torahtenou à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 1442 mètres
- - Ecole maternelle privée Mes tendres années à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue serge pernelle
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue serge pernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue serge pernelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue serge pernelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue serge pernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue serge pernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue serge pernelle dans son marché local
Prix du 89 Rue serge pernelle par rapport à la voie
Sur Rue serge pernelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 89 Rue serge pernelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue serge pernelle par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue serge pernelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue serge pernelle à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 89 Rue serge pernelle est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
