Rue Caraïbe, 97113 Gourbeyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Caraïbe, 97113 Gourbeyre, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caraïbe dans son marché local
Prix Rue Caraïbe par rapport à Gourbeyre et à Guadeloupe
À Gourbeyre, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caraïbe se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Gourbeyre et 20.78 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caraïbe à Gourbeyre
Le loyer moyen estimé Rue Caraïbe est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Gourbeyre, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourbeyre a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caraïbe
Les ventes enregistrées Rue Caraïbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Caraïbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caraïbe, classées par tranches de numéros.
