Rue de l'Espadon, 97113 Gourbeyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espadon, 97113 Gourbeyre, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espadon dans son marché local
Prix Rue de l'Espadon par rapport à Gourbeyre et à Guadeloupe
À Gourbeyre, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espadon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Gourbeyre et 3.85 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espadon à Gourbeyre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espadon est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Gourbeyre, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourbeyre a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espadon
Les ventes enregistrées Rue de l'Espadon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de l'Espadon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espadon, classées par tranches de numéros.
