Rue du Sable Noir, 97113 Gourbeyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sable Noir, 97113 Gourbeyre, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sable Noir dans son marché local
Prix Rue du Sable Noir par rapport à Gourbeyre et à Guadeloupe
À Gourbeyre, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sable Noir se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Gourbeyre et 11.35 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sable Noir à Gourbeyre
Le loyer moyen estimé Rue du Sable Noir est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Gourbeyre, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourbeyre a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue du Sable Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sable Noir, classées par tranches de numéros.
