14 Allee Louis Delgres, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allee Louis Delgres, affiche un prix moyen de 4 215 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee Louis Delgres, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerty Archimède Gosier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1190 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 559 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 169 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee Louis Delgres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee Louis Delgres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee Louis Delgres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allee Louis Delgres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee Louis Delgres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee Louis Delgres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee Louis Delgres dans son marché local
Prix du 14 Allee Louis Delgres par rapport à la voie
Sur Allee Louis Delgres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 14 Allee Louis Delgres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee Louis Delgres par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee Louis Delgres se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 42.06 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee Louis Delgres à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 14 Allee Louis Delgres est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
