1054 Boulevard Amedée Clara, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1054 Boulevard Amedée Clara, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°28 et de n°1055.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1054 Boulevard Amedée Clara, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gosier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1118 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 713 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 125 mètres
Ventes au 1054 Boulevard Amedée Clara
Une vente a été recensée au 1054 Boulevard Amedée Clara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1054 Boulevard Amedée Clara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1054 Boulevard Amedée Clara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1054 Boulevard Amedée Clara dans son marché local
Prix du 1054 Boulevard Amedée Clara par rapport à la voie
Sur Boulevard Amedée Clara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 1054 Boulevard Amedée Clara se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1054 Boulevard Amedée Clara par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1054 Boulevard Amedée Clara se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 111.67 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1054 Boulevard Amedée Clara à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1054 Boulevard Amedée Clara est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
