1158 Dampierre, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1158 Dampierre, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°1159 et de n°1241.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1158 Dampierre, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'habitation à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 473 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 744 mètres
- - My first academy à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1158 Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 1158 Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1158 Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1158 Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1158 Dampierre dans son marché local
Prix du 1158 Dampierre par rapport à la voie
Sur Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 1158 Dampierre se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1158 Dampierre par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1158 Dampierre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 49.18 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1158 Dampierre à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1158 Dampierre est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gosier a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 525 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.
