15 Dunoyer, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Dunoyer, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Dunoyer, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Com. Dunoyer (Leclerc) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1128 mètres
- - Collège My First Academy à 734 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1128 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 903 mètres
- - My first academy à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Dunoyer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Dunoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Dunoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Dunoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Dunoyer dans son marché local
Prix du 15 Dunoyer par rapport à la voie
Sur Dunoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 15 Dunoyer se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Dunoyer par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Dunoyer se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 31.25 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Dunoyer à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 15 Dunoyer est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
