122 Impasse Ibo, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Impasse Ibo, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°147 et de n°140.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Impasse Ibo, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Panama à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 912 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1129 mètres
- - Ecole primaire Lazare Armand à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Impasse Ibo
Aucune vente n'a été recensée au 122 Impasse Ibo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Impasse Ibo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Impasse Ibo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Impasse Ibo dans son marché local
Prix du 122 Impasse Ibo par rapport à la voie
Sur Impasse Ibo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 122 Impasse Ibo se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Impasse Ibo par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse Ibo se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 41.36 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Impasse Ibo à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 122 Impasse Ibo est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
