29 Impasse Ibo, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Ibo, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°51 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse Ibo, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Panama à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 1016 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1235 mètres
- - Ecole primaire Lazare Armand à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Ibo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Ibo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Ibo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Ibo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Ibo dans son marché local
Prix du 29 Impasse Ibo par rapport à la voie
Sur Impasse Ibo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 29 Impasse Ibo se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Ibo par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse Ibo se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 27.85 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse Ibo à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse Ibo est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
