19 Impasse Moulin, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Moulin, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 345 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 607 mètres
- - My first academy à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Moulin dans son marché local
Prix du 19 Impasse Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 19 Impasse Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Moulin par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Moulin à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Moulin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
