9 Lot Morne Lunion, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lot Morne Lunion, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lot Morne Lunion, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Zénith à 156 mètres
Ventes au 9 Lot Morne Lunion
Une vente a été recensée au 9 Lot Morne Lunion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lot Morne Lunion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lot Morne Lunion, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lot Morne Lunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lot Morne Lunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lot Morne Lunion dans son marché local
Prix du 9 Lot Morne Lunion par rapport à la voie
Sur Lot Morne Lunion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 9 Lot Morne Lunion se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lot Morne Lunion par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lot Morne Lunion se situe 57.58 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 158.84 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lot Morne Lunion à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 9 Lot Morne Lunion est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
