5 Mare Gaillard, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Mare Gaillard, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°775 et de n°823.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Mare Gaillard, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Gaillard Ecole Maternelle à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1520 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Armantine à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Moinet Klébert à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Mare Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Mare Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Mare Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Mare Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Mare Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Mare Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Mare Gaillard dans son marché local
Prix du 5 Mare Gaillard par rapport à la voie
Sur Mare Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 5 Mare Gaillard se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Mare Gaillard par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Mare Gaillard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 91.11 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Mare Gaillard à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 5 Mare Gaillard est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gosier a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 525 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.
