29 Perinet, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Perinet, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périnet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1572 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 884 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 660 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Perinet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Perinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Perinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Perinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Perinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Perinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Perinet dans son marché local
Prix du 29 Perinet par rapport à la voie
Sur Perinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 29 Perinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Perinet par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Perinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Perinet à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 29 Perinet est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
