6 Pliane, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Pliane, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitaud à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1111 mètres
- - Collège My First Academy à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1111 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire MERI Médard à 781 mètres
Ventes au 6 Pliane
Une vente a été recensée au 6 Pliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pliane dans son marché local
Prix du 6 Pliane par rapport à la voie
Sur Pliane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 6 Pliane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pliane par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Pliane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Pliane à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 6 Pliane est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
