2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Hôtel F Fleur D'épée à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rollon Suzanne à 1718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort dans son marché local
Prix du 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort par rapport à la voie
Sur Résidence Bleu de Mer Bas du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 67.31 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Bleu de Mer Bas du Fort est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
