18 Résidence Eloha à Dampierre, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Eloha à Dampierre, affiche un prix moyen de 3 808 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Résidence Eloha à Dampierre, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp Syracuse à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 780 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1030 mètres
- - Ecole primaire Lazare Armand à 766 mètres
Ventes au 18 Résidence Eloha à Dampierre
Les 2 ventes au 18 Résidence Eloha à Dampierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Eloha à Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Eloha à Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Eloha à Dampierre dans son marché local
Prix du 18 Résidence Eloha à Dampierre par rapport à la voie
Sur Résidence Eloha à Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 18 Résidence Eloha à Dampierre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Eloha à Dampierre par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence Eloha à Dampierre se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 52.75 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Résidence Eloha à Dampierre à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 18 Résidence Eloha à Dampierre est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
