8 Residence Sucrier, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Sucrier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°261 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Sucrier, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'houezel Ctre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bambuck à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 839 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Sucrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Sucrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Sucrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Sucrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Sucrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Sucrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Sucrier dans son marché local
Prix du 8 Residence Sucrier par rapport à la voie
Sur Residence Sucrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 8 Residence Sucrier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Sucrier par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Sucrier se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 23.31 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Sucrier à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Sucrier est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
