2 Rue Pierre Chalon, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Chalon, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°39 et de n°128.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Chalon, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'houezel Ctre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bambuck à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 781 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Chalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Chalon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Rue Pierre Chalon se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Chalon par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Chalon se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 51.97 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Chalon à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Chalon est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
