10 bis Rue Roger Zami, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Roger Zami, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Roger Zami, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gosier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 911 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Eugène à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Roger Zami
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Roger Zami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Roger Zami
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Roger Zami complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Roger Zami dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Roger Zami par rapport à la voie
Sur Rue Roger Zami, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 10 bis Rue Roger Zami se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Roger Zami par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Roger Zami se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 22.9 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Roger Zami à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Roger Zami est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
