Avenue de Montauban, 97190 Le Gosier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montauban, 97190 Le Gosier, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montauban dans son marché local
Prix Avenue de Montauban par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montauban se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 31.28 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montauban à Le Gosier
Le loyer moyen estimé Avenue de Montauban est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue de Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montauban, classées par tranches de numéros.
